在前史修建很多的外滩区域，沙美大楼并不显得非常杰出。但哪怕是外行人士，只需看一眼就能判别出这是一幢颇有年初的前史修建：

  厚重结实的米色系水刷石外墙，科林斯柱、弓形断檐、山花涡卷浮雕装修散布在外墙的重点部位，是巴洛克修建装修的精品，简练精巧又不失大气。在梧桐树的映衬下，这幢新文艺复兴主义风格的古典欧式修建，也是拍摄爱好者镜头下的宠儿。

  22日上午记者来到沙美大楼时，大楼一层正在举行一场名为“前锋复兴”的家居艺术和规划展览，门票价格50元，几位游客正现场预定购票进入观赏。更多人则是在门口的月相灯下逗留几分钟，拍几张相片就仓促脱离。

  与崭新的月相灯比较，更吸引人眼球的，是月相灯上方略显斑斓的圆形石质雨棚。这处石质雨棚保留了修建物本来的肌理特征，脚下是水磨石地上，新旧磕碰之余凸显出百年前史修建的沧桑感。

  从大楼坐落北京东路上的南门进入，依照指引走上三楼，发现这儿是一处行将开业的规划酒店。酒店区域内最能体现大楼时代感的物件，当属这儿复古风格轿厢的电梯。这种空间并不宽阔的轿厢式电梯外包裹着一层黑色铸铁围栏，与费尔蒙平和饭馆的旧式电梯较为类似。

  本来，1921年完工的沙美大楼，是上海最早一批钢筋混凝土结构的大楼，也是最早一批运用电梯的大楼。此番补葺中，修正人员正是参阅了同时代铁栅电梯的轿厢款式, 才定制出了现在的电梯。

  在酒店大堂区域，与修建外观有所相关的部分主要是圆弧形的门窗规划，脚下则保留了水磨石地上，有复古风格。从这家名为Zhotel酒店的揭露信息看，一部分带阳台的酒店客房外有黑色铸铁阳台，在阳台上能够拍到外滩对面的东方明珠播送电视塔。不过，工作人员称酒店的房间仍在最终收拾中，没有正式对外开放，暂时无法进入。

  依据黄浦区地名志的记载，六层钢筋混凝土结构的沙美大楼修建面积3682平方米，由通和洋行规划。大楼原业主是沙美银行，原规划底层为银行大厅，上面各层为开敞式写字间。上世纪三十时代，外资沙美银行退出上海，这幢大楼随后由上海信托公司保管。

  新中国建立以来，沙美大楼先后有多家单位进驻，楼上也有许多住户寓居，闻名小提琴家俞丽拿就曾寓居于此。在大楼老居民的口述前史中，不少人仍能回忆起俞丽拿家窗外的悠悠梁祝余音。不过，因为沙美大楼本来的规划并不是公寓，楼内没有配套煤卫面积，内部建立从此开端。跟着住户数继续不断的添加，大楼内居民最多时达上百户，成了当之无愧的“大杂院”。

  1994年11月，上海外滩房子置换公司建立，开端快速推动外滩区域大楼置换。4年后，沙美大楼也被置换，原有住户和单位悉数搬离，尔后长时间处在空置状况。2005年，上海市第四批优异前史修建名单发布，沙美大楼列入其间。在长达20年左右的荒置时间里，楼内废墟式工地和窗外射进的光束发生的独特视觉效果，曾令这座大楼成为一小部分圈内人喜爱的拍摄基地。

  2010年9月17日，上海市人大常委会发布了《上海市前史背景和文明面貌区和优异前史修建维护法令》，明确规则“优异前史修建的一切人和运用人，应当依照本法令的规则承当维护职责”。依照相关规则，沙美大楼的维护等级归于第3类，即“修建的立面和结构系统不得改动，修建内部答应改动”。

  从2014年发动全体补葺前的状况看，沙美大楼内部简直已悉数撤除，仅留存骨架和电梯井铸铁护栏。承当了此次沙美大楼补葺规划的华建集团前史修建维护规划院，本年4月曾在其公号上对沙美大楼现状点评称：“修建全体外观面貌尚存，部分原状已缺失或被改造，现已空置多年，亟须维护”。

  大楼的全体补葺发动前，因为部分楼板严峻破损、有结构危险，铁栅电梯围护构件残缺严峻，华建集团前史修建维护规划院在补葺规划中采取了对大楼结构加固、清洗和修补水刷石墙面、底层沿街按原图纸康复窗洞原样、一二层新植入现代旋转楼梯、电梯井铁栅修补等一系列办法，令这座一度被“72家房客”和沿街店肆改得面貌含糊的大楼勃发出新的光荣。

  现在，完成了全体补葺的沙美大楼引入了酒店、画廊、咖啡吧等商户入驻，变身成为新的休闲空间。这一历经沧桑改变的百年修建重生后，会不会成为外滩区域一个新的网红打卡点？